一:店铺位置：

本店位于佛山市顺德区乐从镇罗沙金沙天地B2座首层临街商铺，楼上是公寓出租房，楼下整条街都是做美食的，各种特色餐饮汇集其中，人气很旺，旁边有维也纳国际大酒店，罗沙小学，还有水藤大乐购广场、商业氛围浓厚，周边有水藤公园、罗沙菜市场，顺客隆超市、水藤幼儿园、北岸公园、罗沙桥头新村、华顺百货商场、罗沙公寓、罗莎市场综合大楼、周边做家具厂多、家具产业链密集，人流量大，消费人群集中，本餐馆2楼以上全部住满租客，大部分都是外来人口，逐步形成以美食购物、休闲娱乐，电子通讯，为一体的综合性商业圈，是投资特色餐饮行业的理想之地。

二:店铺优势：

1）本店店内面积有200个平方，设计格局合理，招牌醒目，装修个性简约，设有三个独立包厢+棋牌房，仅前期装修都花了20多万，本店目前经营各式特色湖北龙虾宴为主，主打菜品丰富多样，很迎合周边的消费口味，生源一直很稳定，本店也可承接中小型生日宴会，商务接待，公司团体聚餐等！

2）本店合同期长，租金稳定，无任何经营压力，每月租金13140元，水电费便宜，380伏工业用电，大厅内可摆6张台面，门口还可以外摆，店内设备齐全，监控设备，空调，吧台+酒水柜，专业冷柜，冰箱，洗碗池，猛火灶，大型抽油烟机，排水等，店内厨房设备一应俱全，接手过来，无需任何投入直接可以开店营业。

3）本店证件齐全，符合卫生环保要求，美团外卖已上线，接手过来，如有需要可以协助经营一段时间，本店无行业竟争压力，特别适合做特色湘菜馆，川菜馆，东北饺子馆，早茶馆，农家乐等，猪肚鸡等行业，具体可到店考查评估！

4）停车方便，交通便利，临近佛山一环，周边商业圈成熟，未来投资升值空间大。

三：转店原因：

因本人专业是做室内设计的，没有做过餐饮，感觉自己做太累了，现在店铺还在正常盈利中，现诚心低价整体一起对外转让，有意者可以看店后详谈，非诚勿扰！！！中介勿扰！！！谢谢.