一，周边环境：店铺所以轰趴位于佛山区碧江金楼天地商业街A区，本店旁边既是顺德碧桂园别墅区、距离碧桂园总部大楼不到2km、距离美的总部8km，本片商业主打高端课外教育，有5-7家大型教育机构，主要面对客户为碧桂园高消费人群，本商业主要自然人流为家长及小孩，未来升值空间，该商业正在建造4栋6层长租公寓，现已开工，主要目标客户为碧桂园总部员工

二：店铺优势：所以轰趴是顺德乃至佛山范围内最大的轰趴馆，最多可容纳100人同时活动，60人同时就餐，金楼天地商业街1层，内有2层。有外侧大厅1间、内侧大厅1间、KTV影音室3间、狼人杀桌游主体室1间、榻榻米电影院1间、麻将房1间、网咖游戏房1间、台球空间1个、户外平台1个、储物间1个、双隔断洗手间1个，所以轰趴是少有的设立在商业街的轰趴馆，娱乐设施完善，管理规范、停车免费，完全不用考虑扰民的问题，结构功能丰富，一层可拓展空间大，可针对自然人流进行清吧、咖啡厅形式经营，散客空间和包场空间相互独立，可利用度高。

三：经营业态和前景

1、开业一年以来已经通过主动营销，积攒了附近10公里范围内的大量公司精准客户，回头客消费比率高，介绍新客户已经习惯，口碑良好，本地存在度较高

2、经营流程合理完善，软硬件齐全，预设的音箱、灯光及布局可满足多种形式的灵活变动，改造成本极低

3、配套餐饮、活动策划方面还有极大地提升增值空间

4、对家长及小孩这些流量的利用不足，这一部分可以着重规划提升

5、空间利用率和满场率还有极大的提升空间

6、拓客营销渠道、营销方面还有极大的提升空间

7、空间丰富度，对不同年龄人群吸引程度还有极大提升空间

四：转店原因：因本人要去外地发展，现将盈利中的店铺转让，有意者速于本人联系，也可以看店后详谈非诚勿扰！！！！谢谢