1、本店位于文庆路与鲤鱼沙路交汇处，背靠科秦君御华府，对面是翡翠苑，斜对面就是文星连锁酒店，周边都是大型住宅楼，门口正面就是停车场；人流主干道，周边发展潜力也很大；

2、本地门面方正大气，高档装修，光线很好，格局很好；建有阁楼，隔了共四个房间，作为棋牌室使用，设备证件都齐全，消防都有；整个商铺实用面积非常高，经营范围广，接手做烟酒茶叶、特产百货、美容美发等都很合适；

3、本店从开业到现在，生意一直不错，周围口碑好，客源稳定，老客户多。合同期五年，无递增，周边属本店租金最便宜，月交无压力；

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