本店是经营火爆的东北菜铁锅炖特色店，位于南海区狮山镇小塘三环东路绿地丽雅香榭花苑美食广场核心位，餐饮氛围浓厚、客流稳定。因老板需前往外地发展，忍痛转让（绝非生意不好），接手即承接现成客流。店铺480㎡，月租21000元，110万豪装+全套优质设备，无需额外投入，拎包营业。

一、黄金区位，客流稳定

 

店铺位于狮山小塘核心，美食广场内餐饮店扎堆，自带引流效果，经营无淡季。

 

周边配套优越：紧邻南海区人民医院小塘院区，医护、患者及陪护人员就餐需求旺盛；环绕时代、保利、西堤国际花园等大型成熟小区，常住人口密集、消费力强；楼上有会所、沐足等休闲业态，形成就餐+休闲联动，客流多元。

 

交通便捷，临近三环东路，门口及周边停车位充足；大开间+醒目招牌，曝光率高，生意常年火爆。

 

二、店铺优势突出，硬件过硬

 

1.  规模格局：480㎡方正大气，动线合理，搭有阁楼，内设4个独立包房，适配各类聚餐需求。

 

2.  百万豪装：投入110万打造东北特色装修，贴合业态定位，无需二次装修。

 

3.  设备齐全：超大厨房，排烟、水电等配套完善，全套优质餐饮设备，接手即可经营。

 

4.  经营优势：门口可外摆，提升接待能力；铁锅炖特色鲜明，积累大量熟客，美食广场集群效应显著，利润空间充足。

 

三、转让说明

 

转让原因：老板外地发展，无人打理，店铺运营正常、流水可观。

 

整体转让：含设备、装修、客源，可带铁锅炖全套技术，可以空铺转做其他。

 

核心亮点：480㎡大空间+百万豪装+4个包房+阁楼，月租21000元；区位优越、客流有保障，可外摆、停车方便。

 

狮山小塘餐饮旺铺稀缺，本店无需养店、接手即盈利，适合有餐饮经验的老板。机会难得，诚邀实地考察洽谈！