黄金区位：双商圈 + 地铁 + 夜经济，客流爆仓​

店铺位于潮集 PARK 核心区，紧邻嘉邦国金中心写字楼、海伦堡海汇广场，对面是映月湖环宇城，双商圈环绕，白领日常用餐需求稳定；近地铁站，交通便利，辐射范围广；周边公寓密集、年轻人扎堆，消费活力强；晚上有成熟夜市，且旁侧新开大型酒吧，宵夜氛围拉满，从傍晚到凌晨客流不断，尤其适配宵夜业态，完全不愁客源。​

店铺硬实力：85 平 + 80 平外摆，宵夜经营绝佳配置​

空间优势：85 平主体店铺 + 80 平超大外摆区，外摆无遮挡，可自由搭建座位，大幅提升接待能力，宵夜时段翻台率有保障；格局方正，厨房操作空间充足，适配24小时汤粉、烤鱼、烧烤、猪杂粥等各类宵夜品类；​

经营潜力：现主营汤粉，而周边以宵夜档为主，转型宵夜业态无需培育市场，可快速承接夜消费客流；停车方便，轻松留住驾车客群，进一步扩大客群覆盖；​

成本适配：月租 8000 元，对比 “85 平 + 80 平外摆” 的实用面积与核心区位，性价比极高，经营压力小。​

转让原因：多店分心，非经营问题​

店铺区位优越、宵夜潜力大，转让纯因老板在惠州另有店铺需打理，精力分散无法兼顾，绝非店铺盈利差或硬件问题。店内全套汤粉设备（煮粉炉、熬汤桶、冷藏柜等）、装修全留存，接手可直接经营汤粉，或转型宵夜档，无缝衔接周边夜消费客流，省心盈利。​

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